Таунхаус в Экогороде

Продается таунхаус в Экогороде , общей площадью 189,9 кв.м., участок 4 сотки - это новый, современный приватный комплекс, построенный в одном из самых удобных районов Улан-Удэ. Идеальный баланс между преимуществами загородной жизни и доступностью всех благ города. В пешей доступности ТЦ, трамваи, театр. и при этом участок с уникальной видовой панорамой на долину р. Селенги в сторону заката, где задний двор выходит непосредственно на береговую линию живописного откоса протоки Забоки, мест рыбалки и отдыха.      

Дом - кирпичный с базальтовым утеплителем(20см) и декоративными панелями под клинкерный кирпич. Отопление, канализация, водоснабжение - централизованное с автономным вводом и индивидуальным тепловым узлом и приборами учета…,  горячее водоснабжение за счёт бойлера, что позволит снизить ком. платежи. Произведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления с нижней подводкой в стяжке пола.

Планировка грамотно спланирована где первый этаж решён с открытой планировкой: просторный входной холл с нишей для шкафа и возможностью размещения допоплнительной гардеробной, гостевой сан.узел, кухня, гостиная с индивидуальной (авторской) лестницей (металлический каркас). Конструкция пола этих помещений с целью утепления решена по сухой технологии типа«супер-пол»с засыпкой керамзита и двойным слоем склеенных листов ГВЛ. Из входного холла есть выход в гараж на две а/машины с автоматическими воротами, тепловым узлом и приборами учета. С обратной стороны гаража расположен хозяйственно-бытовой выход через остеклённую 2х створчатую дверь шириной 2м.

Особое внимание заслуживает то, что с кухни-гостиной есть непосредственный выход на бетонированную террасу (5х10м.) утеплённой снизу пеноплексом и установленным несущим металлическим каркасом с возможностью остекления и включения веранды в тёплый контур. Здесь можно оборудовать террасу или патио для летних посиделок с друзьями или в кругу семьи.

На втором этаже: 4 комнаты (спальни, либо по усмотрению) с небольшим общим холлом, выходящим на балкон(лоджию) с возможностью расширения видовой террасы отдыха над верандой, на которой можно оборудовать оранжерею или студию для творчества

Все помещения выполнены с предчистовой отделкой, что даёт возможность реализовать самые современные и прогрессивные идеи в дизайне интерьера…

Объект (по желанию) имеет возможность увеличения площади за счёт оборудования мансардного этажа (по примеру соседей). Соседи отличные. Полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время.